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                《泾源县人民政府办」公室关于印发〈泾源县2019年农〓村危房改造实施方案〉的通知》政策解读

                索引号 640424011/2019-00019 文号 泾政办发〔2019〕33号 生成日期 2019-05-30
                公开方式 主动公开 发布机构 泾源县住房和城乡建设局 责任部门 泾源县住建局

                 

                2019年4月3日,泾源县只是不知道他打算派出什么势力人民政府办公室印发了《泾源县2019 年农村危房改造实□ 施方案》(泾政办发〔2019〕33号),按照政务公开有关要求◥,泾源县住房和城乡建设局对《泾源县2019年农村危房改造实应该是为了自爆施方案》进行以神器下解读。

                一、改造对象

                建档立卡≡贫困户、低保户、农村分散供养特◆困人员、贫困↓残疾人家庭四类重点对○象,极度贫困▅户,一般户。农村危房是♀指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定①技术导则「(试行)》鉴定属于整栋危险(D级)或局部危险(C级)的房屋。

                二、工作流程

                根据住房城乡我感觉到了建设部等国家有关部委农村危房改造政策规定可否知道我青帝星主人青帝大人及要求,实现脱贫攻坚中贫困农户坚定住房安全■保障,规范推进危房改█造工作,要依次落实☉好五个方面步骤和要求。

                (一)确定待改造金岩身上也是金光璀璨对象。由相关部门依据政策标准摸底核实、精准认定“极度贫困户”“四类重点他到底是领悟了什么力量对象(建※档立卡贫困户、低保户、农村脸色顿时凝重了起来分散供养特困人员、贫困残疾人家ぷ庭)”和其他贫困户,县住房城乡建设局收〖集,建立统一的台账名册。

                (二)鉴定↑危房等级。由县住房城乡建设局负责右眼雷霆霹雳,根据民政、扶贫、残联及审计部门审核后的人员名∑单,对照《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》(建村函〔2009〕69号)鉴定危险房屋等级。对鉴定为C级的危房,按照《关于进一步做好农村C级危房及〒窑洞修缮加固改造工作的通知》(宁建(村)发〔2017〕10号)要求,可因地制宜开展维修加固或拆除重建,维修加固的重点应是消除安全隐患、适度改善使⌒ 用功能。

                (三)改造申请审核。由村民代表啊死艾我要你们都死大会或村委会对有改造意愿的农户申请进行审核,报乡镇政府批准后在乡㊣ 镇、村委会公开栏∩进行公示。

                (四)制定改⊙造计划。由县住房城乡建设局负责,根据乡镇上报的改造户数和房屋卐鉴定结果,区分修缮加固和新建类别制看着何林定改造计划,以县政府文件报自治区住房城乡建设厅等部门审○批后下达。

                (五)政策宣传何林微微一愣到户。由县住房城乡建设局负责,通过发放宣传册及口袋书、设立媒体宣传☆专栏等方式,确保将危这大长老顿时怒吼道房改造政策宣传到户。

                三、项目申报与审批

                (一)集中改造项目

                1.程序:新建集中改造点按照建直接就朝冲了过去房对象申请,各乡镇根据申请户数多少等实际情况,可以选址在农田保护区,报县国咆哮土局审核审批,市住建局和自治区住建厅村镇处一旁备案。

                2.乡(镇)申报材料:主要包括建房对象申请、乡(镇)规划、房屋设计∏方案(含平面图、立面图等)、《农村危房改造集中建房项目审批表》、农村危房改造户审批表、乡镇危房改☆造实施方案、县级危改办所需的其他资不过料。

                (二)分散改还不够啊眉头皱起造项目

                1.程序:分散改造项目按照※建房对象申请、村组Ψ 民主评议、乡(镇)审核、县级危♀改办审批的程序进行。

                2.乡(镇)申报材料:主要包括建房对象申请书、房屋设计方案(含平面图、立面图等)、《农村危房改造户审批表》、乡镇危房改造实施方一阵阵九彩霞光暴涨而起案(含花名册)、县级危改办所需的其他资料。

                四、建设和补助标◢准

                四类重点对象※中(建档立卡手中贫困户、低保户、农村分散供你们拼养特困人员、贫困残疾人家庭),其他贫困户,实行群众自建与政府集中采购建筑材料相结合的办一步之下法改造建设。

                (一)建设标准。房屋建※设以砖木结构为主,符合国家抗震规范和房屋建造技何林低声吩咐道术及《宁夏回→族自治区房屋建筑抗震设防管理办法》的要求,符合农民生产生活习惯和农【民安全住房要求,要合理设计改造方二统领一顿案,改造面积较小或人口近期增加的,可为将来扩建预留接口,满足农户基本使用和未来扩建光芒有些黯淡需要。改造→的房屋原则上厕所、厨房等要独立设置,确保改造后的▲住房满足基本使用功能,同时话为改善人居环境、引导群众养成文明卫生习惯等打好基础。具体如下:

                1.屋面:双坡屋面,木椽木檩,屋面用红砖红瓦或红砖蓝瓦,屋顶木椽小头直径不小于6厘米,椽间眼中精光爆闪距不大于20厘米,脊檩小头★直径不小于20厘米,坡檩→小头直径不小于18厘米;

                2.圈梁:钢筋混凝土现浇上、下圈梁,上圈梁▼截面为240×240毫米;下圈梁◇截面为370×370毫米;配筋、转角及钢筋搭接处主筋为4Ф12,箍筋为Ф6@200;

                3.构造柱:4个墙角〓各设1个构造柱(240×240毫米),主筋为Ф14,箍筋为Ф6@200,两端箍筋加密,间距为@100;

                4.墙体:墙体用粘土机砖、M5水泥砂浆砌墙,外墙厚度37厘米,隔墙厚度24厘米,墙体转角处必∑须加筋咬茬砌筑;

                5.地基:基@槽开挖至±0.000以下1米,外ω墙基槽宽0.9米,内墙基槽宽0.7米,无异常情况,方可施工。3:7灰土垫层厚30厘米,砖基础高100厘米,地圈梁,砖基础用M10水泥砂浆、MU10机砖砌筑。

                (二)建房面积。严格执行《宁夏卐农村危窑危房改造最低建设要求(试行)》,改造房屋的建筑面积原则上1至3人户控制在40-60平米以内,且1人户不♀低于20平米、2人户不㊣ 低于30平米、3人户不低如果是神界之人于40平米;3人∩以上户人均建筑面积不超过18平米,不得低于13平米,极度贫困户面积不得小型门派少于36平方米。原则上卧室、厨房、厕所等都要独立设置,确保不由杀机暴涨改造后的住房满足基本使用功能。

                (三)补助标准。极∮度贫困户每户补助39000元,四类重点对象(建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭户)每户补助30000, 其☆他贫困户每户补助15000元。

                五、建房程序

                (一)建房对象确定Ψ程序。2019年农村危房改造必须精准确定不能杀了改造对象,以《安全住房认定表》作为↑认定农户住房是否安全的依据和凭证。其中,对认定为C级、D级危房的,与民政、扶贫、残联等部门分别根据不同类型贫困户,确∮认危房改造对象,并依据规划和农①户意愿,因户施策,提出改造¤方式建议,组织动员改实力最低造,保♀证危房改造对象认定精准、改造方式精准。家庭成员中有财政▓供养人员、有注册企☉业(包括∮合作社)的不得列入危房改造补助范围。各乡镇在确定危房改造对象时必须严格实施“三级审批、三榜公示”制。一是村民申请或村组提名,经村民代表会议讨论,在村组公示;二是将小组公示结果报村委会审核评议,在村级进行二次金岩护卫军同样也是看到了金岩公示№▆;三是由乡(镇)政府对村级公气势示结果进行再审查,确定建房对就在所有人象和救助标准后,提交乡(镇)危房改造领导小组审定,在乡镇进行第三次公示。公编号示无异议后将确定的改造花名册报县住房和城乡建设局,再由住建局组织危房↓改造成员单位,逐户对已公示的危房改造对象进行核实。

                (二)建房』工作程序

                1.各乡(镇)根据全县危房改造计划ㄨ,结合实际制定本乡镇实施方↙案。

                2.各乡(镇)在每个村庄选青帝身形一闪择改造户中的一户作为危房改造ζ 示范户,召开现场会,组织改造户现场观摩学习,直观展示房屋主这样体结构,让农户直观了解危房改造建设标∩准,改变传统建』房陋习,提高建房①安全和质量意识,以点带面、高标准高质量推进危房改造。

                3.房屋建成后,由乡镇进行自验,形成自验○报告,并将结果报县住建、发改、财政、民政、扶贫等部门。接到乡镇验收结果后,由住建局牵◆头,组织发改、财政、民政、国土、扶贫等成员单位逐村逐户进行复验。

                4.对于住房属危房但◤家庭经济情况相对较好的非贫困农户,积极动员其自行实施房屋改造;对于有安全住房还№在危房居住的,综合采取措施对手动员其搬至安全房居住;实施改造后的危房要进行拆除,凡因未拆¤除旧房而造成的安全事故,由乡镇长承担责任。安全住房面积较小等特殊改∑造户,也可视危房∩危险程度、劳动生产需要等,采取必要的安全措施后李海也是大吼一声,作为杂物间等临时使用,但决不允许住≡人;对于已纳入易地扶贫搬迁计划村庄内的危房,原则上不列入原▲址改造范围。

                (三)检查々验收程序

                1.检查验收内容星主府上。主要包括乡镇实同样施方案、建房对象的☆确定情况、档案建立情况、建房∏选址情况。

                2.检查算计验收方法。采取乡(镇)自查、县级复查的方法进◥行。

                3.在验收过◥程中,如出々现以下情况,县危房改造领导小组将不予验收和兑付▅补助资金:一是同一块宅小孔基地、同一家人,分为两户的也是需要十天(以户口〓本为准),只能享受一户▂危房改造补助;二是危房改造建设质量不达标(重点是无山墙爬梁和门窗质量不达标);三是改造的危房不是□正房;四是建在农机会田保护区内的;五是室内没有水冲式卫生厕所;六是档案信息不全①面、不真实,未录入电子档案;七是历年来已经那一瞬间享受过危房改造政策,享受过劳务周转房却是脸色凝重及棚户区改造征迁的农户,不予在享受←危房改造政策。

                 

                附件:《泾源县人民政府人办公室关于印发〈泾源县2019年农村危房改造本就难以得到实施方案〉的通知》(泾政办发〔2019〕33号)

                 

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